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1a Immobilien Werkmeister GmbH <\/strong><\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_divider divider_weight=“2px“ _builder_version=“4.16″ vertical_offset_tablet=“0″ horizontal_offset_tablet=“0″ max_width=“70px“ module_alignment=“center“ custom_margin=“-40px|||“ custom_padding_tablet=““ custom_padding_phone=“-20px|||“ custom_padding_last_edited=“on|desktop“ animation_style=“slide“ z_index_tablet=“0″ box_shadow_horizontal_tablet=“0px“ box_shadow_vertical_tablet=“0px“ box_shadow_blur_tablet=“40px“ box_shadow_spread_tablet=“0px“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_divider][et_pb_text admin_label=“Beschreibung“ _builder_version=“4.18.0″ text_font=“Arial|500|||||||“ text_text_color=“#001f2d“ text_font_size=“18px“ text_line_height=“1.4em“ header_font=“Overpass|900|||||||“ header_text_color=“#0c0c0c“ header_font_size=“40px“ header_letter_spacing=“-1px“ header_line_height=“1.4em“ vertical_offset_tablet=“0″ horizontal_offset_tablet=“0″ text_orientation=“justified“ width=“100%“ width_tablet=“100%“ width_phone=“100%“ width_last_edited=“on|desktop“ max_width=“100%“ max_width_tablet=““ max_width_phone=““ max_width_last_edited=“on|phone“ custom_margin=“-20px|||“ custom_margin_tablet=““ custom_margin_phone=““ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ animation_style=“slide“ text_font_size_tablet=“17px“ text_font_size_phone=“14px“ text_font_size_last_edited=“on|phone“ header_font_size_tablet=““ header_font_size_phone=“25px“ header_font_size_last_edited=“on|desktop“ z_index_tablet=“0″ text_text_shadow_horizontal_length_tablet=“0px“ text_text_shadow_vertical_length_tablet=“0px“ text_text_shadow_blur_strength_tablet=“1px“ link_text_shadow_horizontal_length_tablet=“0px“ link_text_shadow_vertical_length_tablet=“0px“ link_text_shadow_blur_strength_tablet=“1px“ ul_text_shadow_horizontal_length_tablet=“0px“ ul_text_shadow_vertical_length_tablet=“0px“ ul_text_shadow_blur_strength_tablet=“1px“ ol_text_shadow_horizontal_length_tablet=“0px“ ol_text_shadow_vertical_length_tablet=“0px“ ol_text_shadow_blur_strength_tablet=“1px“ quote_text_shadow_horizontal_length_tablet=“0px“ quote_text_shadow_vertical_length_tablet=“0px“ quote_text_shadow_blur_strength_tablet=“1px“ header_text_shadow_horizontal_length_tablet=“0px“ header_text_shadow_vertical_length_tablet=“0px“ header_text_shadow_blur_strength_tablet=“1px“ header_2_text_shadow_horizontal_length_tablet=“0px“ header_2_text_shadow_vertical_length_tablet=“0px“ header_2_text_shadow_blur_strength_tablet=“1px“ header_3_text_shadow_horizontal_length_tablet=“0px“ header_3_text_shadow_vertical_length_tablet=“0px“ header_3_text_shadow_blur_strength_tablet=“1px“ header_4_text_shadow_horizontal_length_tablet=“0px“ header_4_text_shadow_vertical_length_tablet=“0px“ header_4_text_shadow_blur_strength_tablet=“1px“ header_5_text_shadow_horizontal_length_tablet=“0px“ header_5_text_shadow_vertical_length_tablet=“0px“ header_5_text_shadow_blur_strength_tablet=“1px“ header_6_text_shadow_horizontal_length_tablet=“0px“ header_6_text_shadow_vertical_length_tablet=“0px“ header_6_text_shadow_blur_strength_tablet=“1px“ box_shadow_horizontal_tablet=“0px“ box_shadow_vertical_tablet=“0px“ box_shadow_blur_tablet=“40px“ box_shadow_spread_tablet=“0px“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Die 1a Immobilien Werkmeister GmbH kauft Immobilien ausschlie\u00dflich f\u00fcr den eigenen Bestand und ist verm\u00f6gensverwaltend t\u00e4tig. Statt Immobilien selbst zu betreiben, vermietet die 1a Ihren Immobilienbestand an Menschen, die Ihre angemieteten Immobilien zur Untervermietung in Form von Wohngemeinschaften oder f\u00fcr andere \u00fcberwiegend gewerbliche T\u00e4tigkeit, als auch in geringen Teilen selbst nutzen. Ist die Immobilie zu klein f\u00fcr eine WG (z.B. weil die mietende Familie keine Zimmer f\u00fcr eine WG Nutzung frei hat), so kann die Vermietung an diese Familie trotzdem erfolgen. Eine sp\u00e4tere Vermietung als WG wenn die Kids ausgezogen sind, sollte trotzdem angestrebt werden. Jedoch sollte immer das Ziel des Mieters sein, mit seiner Immobilie Geld zu verdienen. Das Betreiben von Gro\u00df-Wohngemeinschaften bedingt pers\u00f6nliche Anwesenheit und das K\u00fcmmern um das Klientel. Egal ob Studenten-WG, Senioren-WG, Altersunabh\u00e4ngige-WG, Monteur-WG, \u2026. Egal ob nur 3 oder 3.000 WG-Teilnehmer. Die Immobilie ist die Basis, der Mieter und Betreiber der eigentliche Erfolgsfaktor. Da jeder Immobilienbetreiber eigene Wertvorstellungen hat, stellt die 1a die Immobilie unrenoviert und unsaniert zur Verf\u00fcgung. Der Betreiber \u00fcbernimmt die jeweiligen in seinen Augen notwendigen Arbeiten selbst und auf eigene Kosten. Der Betreiber \u00fcbernimmt die Verpflichtung, seine Immobilie stets in einem optisch und technisch gutem Zustand zu bringen und zu halten. Beendet ein Betreiber seinen Mietvertrag oder endet dieser wegen Nichtzahlung, so besteht kein Anspruch auf Erstattung von vorgenommenen Investitionen in die jeweilige Immobilie. F\u00fcr eine \u00fcber Jahre unver\u00e4nderte Miete \u00fcbernimmt der Betreiber die Instandhaltung der Immobilie ohne Wertausgleich bei Ende des Mietvertrages. Die Werkmeister-Group ist eine Beteiligungs-Holding und gr\u00fcndet und erwirbt Unternehmen. Diese stehen mit Ihren Kompetenzen nicht nur untereinander, sondern auch Dritten zur Verf\u00fcgung, insbesondere auch den Immobilien-Betreibern von der Fa. 1a Immobilien Werkmeister GmbH.<\/p>\n Geplant ist, eine eigene Gesellschaft f\u00fcr Verwaltung und Hausverwaltung zu gr\u00fcnden. Die Gesellschaft soll dann auch als Makler genutzt werden. Zweck der Gruppen-Unternehmen ist es, alle Spezialkompetenzen innerhalb der Werkmeister-Unternehmens-Gruppe zielgerichtet zur Verf\u00fcgung zu stellen. Die 1a Immobilien Werkmeister GmbH sucht erfolgreiche und tatkr\u00e4ftige Betreiber, die mit ihrem Konzept und den Immobilien gute Ertr\u00e4ge erwirtschaften. Die Fa. 1a GmbH als Immobilieninvestor ist ausschlie\u00dflich an langfristigen und erfolgreichen Partnerschaften mit Ihren Mietern und Betreibern interessiert und w\u00fcnscht diesen den besten Erfolg!<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_divider divider_weight=“2px“ _builder_version=“4.16″ vertical_offset_tablet=“0″ horizontal_offset_tablet=“0″ max_width=“70px“ module_alignment=“center“ custom_margin=“-40px|||“ custom_padding_tablet=““ custom_padding_phone=“-20px|||“ custom_padding_last_edited=“on|desktop“ animation_style=“slide“ z_index_tablet=“0″ box_shadow_horizontal_tablet=“0px“ box_shadow_vertical_tablet=“0px“ box_shadow_blur_tablet=“40px“ box_shadow_spread_tablet=“0px“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_divider][et_pb_image src=“https:\/\/dev.1a-immobilien-werkmeister.de\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Immoliste_2021-07-25-scaled-1.jpg“ alt=“Immobilienliste“ title_text=“Immobilienliste“ admin_label=“Immobilienliste (Bild)“ _builder_version=“4.16″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.18.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.18.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_blog _builder_version=“4.18.0″ _module_preset=“default“ include_categories=“15″ show_content=“on“ show_thumbnail=“off“ show_author=“off“ show_date=“off“ show_categories=“off“ show_pagination=“off“ hover_enabled=“0″ sticky_enabled=“0″][\/et_pb_blog][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 1a Immobilien Werkmeister GmbH Die 1a Immobilien Werkmeister GmbH kauft Immobilien ausschlie\u00dflich f\u00fcr den eigenen Bestand und ist verm\u00f6gensverwaltend t\u00e4tig. 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